2020 Aralık ayının konut satış tablosu iç açıcı olmadı. Türkiye genelinde yapılan araştırmalar, satışların bir önceki yıla oranla yüzde 47,6 kadar azaldığını ve sabitlenen rakamın 105 bin 981’de kaldığını gösteriyor.
2020 Aralık ayının verileri iç açıcı olmadı
Türkiye genelinde yapılan konut satışlarının 2020 Aralık ayında, 2019’un aynı dönemine kıyasla yüzde 47,6 azaldığını gösteren veriler, satış rakamlarının 105 bin 981’de kaldığını gösterdi. İstanbul’un toplam satışta birinciliğe oturduğu gözlemlenirken, rakamlar 20 bin 236 konut satışına tekabül etmekle birlikte yüzde 19,1 seviyesindedir. Satış payını alan İstanbul’u yakından takip eden Ankara, yüzde 9,4 pay ile 9 bin 990 adedi gördü. Listeye yüzde 5,5 pay ile 5 bin 794 satış rakamıyla giren İzmir, üçüncülüğü elde etmeyi başardı. Konut satışlarının yeterli seviyede olmadığı ve 81 il geneline göre çok daha düşük olduğu belirlenen iller sırasıyla 18 konut ile Ardahan, 20 konut ile Hakkari ve 100 konut ile Bayburt’tur.
Toplam satış değeri yüzde 11,2 arttı
2020 yılının toplam satış rakamı 1 milyon 499 bin 316’yı buldu. 2019’a kıyasla yüzde 11,2’lik bir artışın olduğu kesinleşti. Ocak-Aralık dönemi içerisindeki 12 aylık süreçte ipotekli konut satışlarının artışı yüzde 72,4’e gelerek 573 bin 337 olmuş; diğer satış türleri ise yüzde 8,9 kadar bir azalmayla 925 bin 979’da sınırlanmıştır. Yine aynı yıl içinde ipotekli satışlarda toplam pay yüzde 38,2’ye tekabül ediyor. Diğer satışlarda payın yüzde 61,8 olduğu, bu dönemde ilk defa satılan konutların yüzde 8,2 azalarak 469 bin 740’a eriştiği aktarıldı.
İkinci el konut satışlarındaki artışın yüzde 23,0 ile 1 milyon 29 bin 576 konut satışına neden olduğu görülse de, ilk elde konut satış oranı yüzde 31,3 ile belli bir yer edinebilmiştir. İkinci el konutlarda satış payının yüzde 68,7’yi bulduğu değerlendirmelerde ise İstanbul yine ilk sırayı aldı.
Konut satışlarında İstanbul ilk sırada
Tüm yıl boyunca devam eden satışlar, İstanbul’un 265 bin 98 konut ile yüzde 17,7’lik bir payla kapanmasına neden oldu. İstanbul’un hemen ardından gelen 157 bin 95 konut ile Ankara’nın yüzde 10,5’lik payı, 93 bin 457 konut satışı ile yüzde 6,2’lik İzmir’in gelişiyle ikinciyi Ankara yaptı. Buna göre, en az satış ise 192 konut ile Ardahan’dır.
81 il genelinde yapılan araştırmalar; 2020 Aralık ayının ipotekli konut satışlarını bir önceki yıla kıyasla yüzde 70,9’luk bir azalışla kapandığını kaydetti. Toplam satışların 14 bin 631 adedi bulduğu, konut satışları içinde ipotekli satışların payını yüzde 13,8’e sabitlediği yine aynı araştırma sürecinde bulunmuştur. İpotekli satışların İstanbul’da 3 bin 251 konut satışıyla yüzde 22,2’lik pay ile bizleri ilk sırada karşıladığı; ancak bu satış rakamının yüksekliğine rağmen en az değeri yakalayan Hakkari’nin 2 konut ile listede son sıraya oturduğu bildirildi. Diğer satış rakamları Türkiye genelinde, 2019 yılına kıyasla yüzde 39,8 azalmış ve 91 bin 350 adedi bulmuştur. Diğer konut satışlarında bu oran İstanbul’da 16 bin 985 konut ile yüzde 18,6’lık bir pay yaratarak ilk sıraya girdi.
Güncel konut kredi haberlerine göz atmak için tıklayınız.