Hazine ve Maliye Bakanlığı (Gelir İdaresi Başkanlığı)’ndan yayınlanan 313 seri nolu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile yapılan açıklama ile 2021 kira gelir vergisi istisnası ne kadar olduğu belli oldu. Tebliğ 29 Aralık 2020 tarihinde Salı günü 31349 Sayılı Resmi Gazete’de yayınlandı. 2021 takvim yılında uygulanacak olan had ve tutarlar belli oldu. 2020 yılında kira ile ilgili vergi istisna tutarı 6. 600 TL olarak belirlenmişti.
2021 kira gelir vergisi istisnası ne kadar oldu?
2021 takvim yılında uygulanmak üzere 193 sayılı Kanunu’nun 21. maddesinin birinci fıkrasında yer alan mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı 7.000 TL olarak belirlendi. Bu oran 2020 yılında 6 bin 600 TL idi. Bu duruma göre 7 bin TL ve altında kira geliri elde eden konut sahipleri elde ettikleri bu gelir için vergi ödemeyecekler. Bu nedenle de kira geliri beyan etmelerine gerek olmayacak.
Gayrimenkul alım satım kazanç istisnası ne kadar?
Gelir Vergisi Kanunu’nun Mükerrer 80/1-6 maddesine göre ise 5 yıldan daha fazla bir süre taşınmazını elde tutulan vatandaşlar, daha sonra taşınmazını sattığında elde edilen kazançlar gelir vergisinden muaf oluyor. Eğer satın alma tarihinden itibaren beş yıl içinde taşınmazın satışı gerçekleşir ise elde edilen kazanç için gelir vergisi ödenmesi gerekiyor. Peki 5 yıl içinde satışı gerçekleştirilen taşınmazlarda vergiden muaf tutar ne kadar?
2021 takvim yılında uygulanmak üzere 193 sayılı Kanunu’nun mükerrer 80. maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı 19.000 TL olarak belirlendi. Bu tutar 2020 yılında ise 18.000 TL, 2019 yılında 14.800 TL ve 2018 yılında ise 12.000 TL olarak belirlenmişti.