Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı istatistiki verilerde, 12 aylık artış oranları göz önünde bulundurularak, üreticiler için fiyatlar yüzde 13,64 ve tüketiciler için ise yüzde 12,53 oranında artış oldu. Böylece, 2021 Şubat kira artış oranı da yüzde 12,53 olarak belirlendi.
Kiracılar fazla zam tutarına itiraz edebilecek
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2020 yılının bütünü üzerinden hesapladığı oran verilerine göre, yüzde 12,53 oranında kira artış gösteren tüketici fiyatları üzerinden konut kiralarına zam yapılabilecek. Açıklanan kira artış oranı yüzde 12.53 oldu. Bu nedenden, yüzde 12,53’ten fazla bir kira zammı yapılırsa ev sahibine karşı kiracının kira zammı tespit davası açma hakkı olacak.
Bu bilgilere göre, ev sahipleri, yasaların sunduğu prosedüre göre kiradaki evlerine 2021 yılında en fazla yüzde 12,53 oranında zam yapabilecek.
2021 Şubat kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Kira sözleşmesinin sona erdiği günden itibaren devam eden sonraki ay için belirlenen kira artış oranına uyulması gerekiyor. 12 aylık TÜFE(Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarına göre belirlenen 2021 Şubat kira artış oranı üzerinden konut kiralarına göre zam yapılabilecek. Ev sahiplerinin, yasalarla açıklanan bu oranın üzerinde zam yapma hakkı bulunmuyor.
TÜİK tarafından yayınlanan enflasyon verilerine göre hesaplanan Şubat ayı kira artış oranı yüzde 12,53 olup, kiralara en fazla bu oranda zam yapabilecek. Bundan fazla zam olması halinde, kiracıları n hukuki yollarla tespit dava açma hakkı oluşuyor.
Şubat ayı için kira zammı hesaplaması
Ocak ayının TÜFE verileri açıklandı ve bununla beraber 2021 Şubat ayı için belirlenen kira oranı da duyuruldu.
Konut kirası zam oranı hesaplaması örneği şu şekildedir:
- Konut Kirası: 2.000 TL
- Şubat 2021 Kira Artışı: yüzde 12,53
- Şubat 2021 Kira Artış Oranına Göre Ödenecek Kira Tutarı: 2.506 TL
- Şubat 2021 Kira Artış Oranına Göre Yapılan Zam Tutarı: 506 TL
Yasal olarak belirlenen 2021 Şubat kira artış oranına uygun olarak konut kiralarına zam yapılabilecek. Bu oran yüzde 12,53’ü geçemeyecek.