Esenyurt konut satın alımlarında öne çıkan ilçelerde birinciliğe oturdu. Türkiye İstatistik Kurumu verileri doğrultusunda, 2020’nin 8 aylık sürecinde konut satışının üst sıralara tırmandığı ilçeler belirlendi. Listede liderliği devralan Esenyurt ise toplamda 23 bin 73 adet konut satışında rol oynadı.
Esenyurt listenin lideri
Paylaşılan TÜİK verilerince, Ocak-Ağustos dönemleri arasında konut satışlarında öne çıkan ilçe İstanbul’dan Esenyurt oldu. Satışın 23 bin 73 adete ulaştığı aktarılırken, liderliği devralan ilçeyi 18 bin 978 adetle Çankaya takip etti. Listenin geri kalanın Ankara’nın ilçelerinden oluştuğu görülürken, devamında 18 bin 100 adetle Keçiören, 14 bin 381 adetle Mamak, 13 bin 630 adetle Etimesgut var.
İlk 10’a giriş yapan il ve ilçeler; 13 bin 618 ile Antalya Kepez, 13 bin 559 ile Ankara Yenimahalle, 12 bin 585 ile Bursa Nilüfer, 10 bin 720 ile Konya Selçuk ve 10 bin 488 ile Gaziantep Şahinbey olarak kayıtlara geçti.
İlk 20’ye giriş yapan il ve ilçeler; 10 bin 373 ile Sincan, 10 bin 270 ile Gaziantep Şehitkamil, 9 bin 459 ile Pendik, 9 bin 405 ile Kayseri Melikgazi, 9 bin 170 ile Beylikdüzü, 9 bin 5 ile Antalya Muratpaşa, 8 bin 972 ile Ankara Altındağ, 8 bin 770 ile Sancaktepe, 8 bin 740 ile Eskişehir Tepebaşı, 8 bin 289 ile Buca olarak kayıtlara geçti.
İlk 8 aylık dönemde konut satışları
Ocak-Ağustos dönemleri arasındaki 8 aylık süreçte konut satışlarının 7’si Ankara’dan, 4’ü İstanbul’dan, 2’si Antalya ve Gaziantep’ten oldu. İlk 20 içine giren diğer iller ise birer ilçe ile İzmir, Kayseri, Eskişehir, Konya ve Bursa olarak belirlendi.
Konut satışlarında artışla öne çıkan ilçe yüzde 126 oranıyla Ankara’dan Etimesgut olmuştur. İlçede satışı yapılan konut adedi daha önceleri 6 bin 70 iken, bu rakam aniden 13 bin 630’a yükseldi. Ümraniye’nin yüzde 90 artışla listenin ikinci sırasına oturduğu görülürken, satış adedi 8 bin 104’e ulaştı. Yüzde 84 artışla Çankaya ve Diyarbakır’dan Yenişehir ilçesinin devamını oluşturduğu artış sıralamasında toplam satış adedi 2 bin 357’ye çıkmıştır.
Konutta artış yaşayan ilk 10 il ve ilçelerin devamında; Tekirdağ Çorlu yüzde 28 ile 6 bin 319 adet, İzmir Menemen yüzde 80,1 ile 4 bin 299 adet, İzmir Bayraklı yüzde 80 ile 3 bin 96 adet, Çekmeköy yüzde 76 ile 5 bin 677 adet, Mersin Toroslar yüzde 75 ile 3 bin 561 adet satış bulunmaktadır. Son olarak Ankara Yenimahalle yüzde 74 ile listede yer edindi.
Konutta artış yaşayan ilk 20 il ve ilçelerin devamında; yüzde 72 ile Adana Seyhan, yüzde 71 ile İzmir Çiğli, yüzde 70 ile Keçiören, yüzde 67 ile İzmir Bornova, Arnavutköy ve Afyonkarahisar Merkez, yüzde 66 ile Edirne Merkez ve Beykoz, yüzde 65 ile Kocaeli Darıca vardır. Listede 20 numarayı oluşturan il ise yüzde 64 ile Tekirdağ Çerkezköy oldu.
“Düşen faizler konut talebini arttırdı”
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, açıklanan TÜİK verilerinden sonra konuya ilişkin değerlendirmede bulundu. 2020’nin ilk 8 ayında İstanbul’un bir ilçesi listenin ilk 10’unda yer alıyor. İlk 20’de ise sadece 3 ilçenin liste devamını oluşturduğu görülmüştür. Ankara’da tespiti yapılan 7 ilçenin ilk 20’ye giriş yaptığını söyleyen Taş, listeyi oluşturan etkinin düşük faiz kampanyasına dayandığını belirtti. Anadolu şehirlerinde artan ilginin gelir dağılımlarına eşit bir şekilde yükseldiği gözlemlenebilir. Şimdilerde yükselen konut faizleri satışlarda bazı bölgeleri duraksatsa da yer yer değişime hazır olunmalı. Bu nedenle yıl sonunda hedeflenen konut satışının 1,5 milyona yaklaşabileceği öngörülebilir.
“Sermayede ölü yatırım değiliz”
Gayrimenkul Borsası AŞ (GABORAS) Üst Yöneticisi Kurtuluş Altun, kamu bankalarının gerçekleştirdiği düşük faiz kampanyalarına ilişkin açıklamada bulundu. Altun, konut satış adedi ile yükseliş yaşayan illerin İstanbul, Ankara ve İzmir olduğunu söylüyor. Yatırım araçlarının genellikle büyükşehirleri bulduğu piyasada pandemi etkisi birtakım değişimlere neden oldu. Artık insanların doğa ile baş başa kalma arzularının baskın geldiği hastalık dönemi itibariyle gayrimenkulde yeniden canlanma yaşandı. Ölü sermaye olarak görülen gayrimenkule can veren kampanya girişimi yatırımcıları piyasaya yeniden çekti.
“FuzulEv ağırlığını hissettiriyor”
FuzulEv Genel Müdür Yardımcısı Aydın Özkan ise 8 ayda gerçekleşen konut satışlarının İstanbul dışına taştığını belirtiyor. Kentlere yayılan şube sayılarının yükseldiğini söyleyen Özkan, Anadolu’da oluşan konut talebine yanıt verdiklerini açıkladı. Faizsiz ev almak isteyen vatandaşların sayıca fazla olduğu günümüzde talepler Anadolu’da öne çıkıyor. Geçtiğimiz yıl satışı sağlanan 1 milyon 350 bin konutun yüzde 25’i için kredi kullanıldığı ortamda, faizsiz finansman sistemi popülaritesini arttırdı. Bu sayede faizsiz finansman desteğine ihtiyaç duyanlar Türkiye’de toplam satışlarının yüzde 15’ini oluşturuyor.
Benzer haberlere göz atmak için tıklayınız.