Now Gayrimenkul Yönetim Kurulu TÜİK Haziran raporunu değerlendirmiştir. Rapora göre, Türkiye’deki konut satışları Haziran ayında Mayıs’a ayına göre artış göstermektedir. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,1 düşüş göstermiştir. Satışlar 2021’in Ocak-Haziran döneminde geçen yıla oranla yüzde 11,5 azalmıştır. Bu durumda yabancı yatırım ilgisi yükselmeye devam etmiştir. TÜİK Haziran ayı raporlarının açıklanmasının ardından; Now Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Şükrü Başyazıcıoğlu konut satışları hakkında değerlendirmelerde bulunmuştur. Buna göre Başyazıcıoğlu, Türkiye’deki konut satışları Haziran’da Mayıs ayına oranla 75 bin 565 artarak 134 bin 731 olduğunu açıklamıştır.
Ayrıca aylık yükselişe rağmen Haziran’daki konut satışları 2020’in Haziran ayına oranla yüzde 29,1 azalmıştır. İstanbul, 25 bin 833 konut satışı ve yüzde 19,2’lik oranla en yüksek paya sahip olmuştur. İstanbul’un ardından 13 bin 401 konut satışı ve 9,9 payla Ankara bulunmaktadır. Onun ardından 7 bin 522 konut satışı ve yüzde 5,6 payla İzmir takip etmektedir. Konut satışının en az olduğu şehirler 12 konutla Hakkari, 32 konutla Ardahan ve 64 konutla Bayburt olmuştur.
Yabancı yatırımcı ilgisini kaybetmiyor
Yabancılara yapılan konut satışları 2020 yılının aynı ayına oranla yüzde 185,3 artmıştır. Böylece 4 bin 748 olmuştur. Yabancılara yapılan satışlarda Haziran’da ilk sırayı 2 bin 257 konut satışıyla İstanbul almıştır. Onun ardından 906 konut satışıyla Antalya, 300 konut satışıyla Ankara, 221 konut satışıyla Mersin ve 148 konut satışıyla Bursa takip etmektedir. Ayrıca Haziran’da Irak vatandaşları Türkiye’den 773 konut satın almışlardır. Irak’ın ardından 683 konut İran, 300 konut Rusya Federasyonu, 250 konut Afganistan ve 192 konut Almanya vatandaşlarına satış yapılmıştır.
Kurdaki dalgalanmalar yabancıyı cezbederken yerli yatırımcı için zorlayıcı olmaktadır. Yüksek faiz ve maliyetlerdeki artış sebebiyle tüketici etkilenmektedir. Fakat yabancı yatırımcının ilgisi devam etmektedir. Özellikle inşaat maliyetlerindeki artış sebebiyle iç piyasanın durgunlaştığı gözlenmektedir. Ancak yabancı yatırımcının ilgisi ve güveni artarak katlanmaktadır. Aşılamanın etkisi, yaz sezonunun açılması ve değişen konut tercihleri yabancı yatırımcının farklı projelere eğilim göstermesine etken olmaktadır. Bu durum sektör için de umut vadetmektedir. Yabancıya yapılan konut satışının yılın 2. yarısından itibaren daha çok artacağı ve rekor kırılacağını öngörülmektedir.
En Çok İkinci El Satıldı
Türkiye’de 2. el konut satışları Haziran’da 2020 yılının aynı ayına oranla yüzde 28,0 azalış göstermektedir. Böyle satış 94 bin 639 olmuştur. 2. el konut satışlarında İstanbul 19 bin 61 konut satışı ve yüzde 20,1 payla birinci sırada bulunmaktadır. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde 2. el satışların payı yüzde 73,8 olmuştur. İstanbul’un ardından 2. el satışlarda Ankara 10 bin 754 konut satışı ve İzmir 5 bin 394 konut satışı gerçekleşmiştir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…