FuzulEv Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, 2019’da ise ikinci el konut satışı tarafında belirgin bir yükseliş görüldüğünü söyledi. Akbal “İl bazında baktığımızda, 2019 yılında tam 64 şehirde ikinci el satışları birinci elden daha fazla gerçekleşti. Yani ikinci el pazarının birinci elden daha büyük olduğu şehir sayısı bir yılda neredeyse iki katına çıktı. Bu yıl Türkiye’de ikinci el konut satışlarının oransal olarak en yüksek olduğu şehirler ise Nevşehir, Yalova ve Karaman” dedi.
Türkiye’de yılın ilk 7 ayına ilişkin konut satış istatistikleri açıklandı. Türkiye genelinde konut satışları geçen yıla oranla yüzde 21 azalışla 608 bin 032 adet olarak gerçekleşti. İstatistiklerde en dikkat çeken konu başlıklarından biri de ikinci el konut pazarının toplam konut satışı içinde aldığı pay oldu.
Son 6 yılın rekoru
FuzulEv Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, “2019 yılının ilk 7 ayında, toplam konut pazarı içinde birinci el pazarının oranı yüzde 40,3, ikinci el pazarının ağırlığı ise yüzde 59,7 olarak gerçekleşti. Geçmiş yıllarla karşılaştırdığımızda ikinci elin toplam konut piyasasında çok ciddi bir yükselişi olduğunu görüyoruz” diye konuştu.
Akbal, 2019’un ilk 7 ayında Türkiye’de satılan her 100 konuttan 60’ının ikinci elde işlem gördüğünü belirtti. Eyüp Akbal, 2013 ve 2018 arası döneme bakıldığında, Türkiye’de ikinci el konut satışlarının birinci elden yüksek olduğu il sayısının 27 ila 34 arasında değiştiğini gördüklerini belirtti. Akbal “2019’da ise bu tablo tersine döndü. İl bazında baktığımızda da 2019 yılında 64 şehirde ikinci el konut satışları birinci elden daha fazla gerçekleşti. Yani ikinci el pazarının birinci elden daha büyük olduğu şehir sayısı bir yılda neredeyse iki katına çıktı. Bu da ikinci el pazarı için bir rekor” dedi.
81 ilde ikinci el konut pazarı
Şehir | Toplam Konut Satışı | İkinci El Konut Satışı | İkinci El Satış Oranı |
Nevşehir | 1 469 | 1 185 | 80,67% |
Yalova | 5 195 | 4 026 | 77,50% |
Karaman | 1 173 | 903 | 76,98% |
Kars | 1 014 | 767 | 75,64% |
Ardahan | 60 | 45 | 75,00% |
Balıkesir | 13 200 | 9 345 | 70,80% |
Karabük | 1 930 | 1 323 | 68,55% |
Kilis | 1 138 | 771 | 67,75% |
Muğla | 8 321 | 5 610 | 67,42% |
Ağrı | 903 | 603 | 66,78% |
Kayseri | 11 432 | 7 579 | 66,30% |
Aydın | 13 833 | 9 147 | 66,12% |
Ankara | 58 305 | 38 411 | 65,88% |
Antalya | 30 992 | 20 222 | 65,25% |
Osmaniye | 3 312 | 2 138 | 64,55% |
Bolu | 3 877 | 2 490 | 64,22% |
Isparta | 2 563 | 1 645 | 64,18% |
Mersin | 16 528 | 10 571 | 63,96% |
Sakarya | 9 148 | 5 793 | 63,33% |
Kırşehir | 1 724 | 1 084 | 62,88% |
Afyonkarahisar | 4 190 | 2 614 | 62,39% |
Niğde | 3 124 | 1 943 | 62,20% |
Yozgat | 1 923 | 1 191 | 61,93% |
Trabzon | 5 207 | 3 205 | 61,55% |
Eskişehir | 9 062 | 5 551 | 61,26% |
Adana | 14 014 | 8 558 | 61,07% |
Diyarbakır | 7 979 | 4 864 | 60,96% |
Bitlis | 675 | 410 | 60,74% |
Denizli | 7 122 | 4 312 | 60,54% |
Kocaeli | 14 848 | 8 983 | 60,50% |
İzmir | 34 642 | 20 709 | 59,78% |
Malatya | 4 910 | 2 913 | 59,33% |
Batman | 2 072 | 1 211 | 58,45% |
Bursa | 23 261 | 13 591 | 58,43% |
Siirt | 1 108 | 642 | 57,94% |
İstanbul | 108 837 | 63 058 | 57,94% |
Gaziantep | 14 063 | 8 102 | 57,61% |
Kırıkkale | 2 642 | 1 520 | 57,53% |
Tekirdağ | 12 839 | 7 368 | 57,39% |
Konya | 15 208 | 8 673 | 57,03% |
Edirne | 2 751 | 1 565 | 56,89% |
Elazığ | 4 262 | 2 413 | 56,62% |
Şanlıurfa | 9 926 | 5 607 | 56,49% |
Erzincan | 1 082 | 609 | 56,28% |
Hatay | 10 869 | 6 101 | 56,13% |
Çorum | 3 558 | 1 997 | 56,13% |
Kütahya | 3 860 | 2 164 | 56,06% |
Mardin | 3 952 | 2 199 | 55,64% |
Bilecik | 1 446 | 803 | 55,53% |
Çankırı | 1 337 | 736 | 55,05% |
Manisa | 11 500 | 6 299 | 54,77% |
Sivas | 3 801 | 2 070 | 54,46% |
Iğdır | 685 | 373 | 54,45% |
Kahramanmaraş | 7 036 | 3 783 | 53,77% |
Tokat | 2 771 | 1 487 | 53,66% |
Bayburt | 249 | 132 | 53,01% |
Zonguldak | 3 229 | 1 709 | 52,93% |
Adıyaman | 3 113 | 1 621 | 52,07% |
Tunceli | 360 | 186 | 51,67% |
Van | 3 144 | 1 620 | 51,53% |
Çanakkale | 5 621 | 2 881 | 51,25% |
Erzurum | 3 831 | 1 948 | 50,85% |
Samsun | 11 127 | 5 637 | 50,66% |
Uşak | 2 602 | 1 310 | 50,35% |
Bingöl | 1 120 | 559 | 49,91% |
Amasya | 2 188 | 1 065 | 48,67% |
Bartın | 1 270 | 605 | 47,64% |
Aksaray | 2 822 | 1 334 | 47,27% |
Sinop | 1 606 | 752 | 46,82% |
Düzce | 3 263 | 1 520 | 46,58% |
Artvin | 818 | 378 | 46,21% |
Hakkari | 65 | 30 | 46,15% |
Rize | 1 491 | 687 | 46,08% |
Muş | 1 078 | 495 | 45,92% |
Kırklareli | 3 157 | 1 438 | 45,55% |
Burdur | 1 435 | 651 | 45,37% |
Giresun | 3 002 | 1 307 | 43,54% |
Ordu | 4 806 | 2 091 | 43,51% |
Kastamonu | 3 025 | 1 311 | 43,34% |
Şırnak | 450 | 193 | 42,89% |
Gümüşhane | 481 | 205 | 42,62% |