İstanbul ilçeleri konut fiyatlarını yükseltmeye başladı. Geçtiğimiz 1 Haziran gününde duyurusu yapılan, hükümet teşvikli düşük faiz oranları ev satın alımları arttırdı. Ancak bunu bir fırsata dönüştürenler satışı gerçekleşmemiş konutlarının taban fiyatını yükseltmiştir. Tüm bu bileşenlerin bir araya gelmesi ise yine büyükşehir olarak ön sıraya yerleşen İstanbul’da konut fiyatların arttırdı.
İstanbul ilçeleri için güncel fiyat listesi:
Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde artan konut satış fiyatları son bir yılı kapsayan süreçte yüzde 2,69’a çıktı. Bu rakamın geçmiş dört yıla ilişkin birleşiminde ise yüzde 8,73 oranına çıktığı görülüyor.
Esenyurt’ta ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 315 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 243 bin 075 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 17, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 4,37 olarak kaydedilmiştir.
Arnavutköy’de ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 403 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 254 bin 718 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 25, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 8,19 olarak kaydedilmiştir.
Silivri’de ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 512 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 334 bin 96 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 25, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 9,22 olarak kaydedilmiştir.
Beylikdüzü’nde ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 526 TL’den, ortalama satış fiyatı 298 bin 068 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 18, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 6,99 olarak kaydedilmiştir.
Sancaktepe’de ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 547 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 292 bin 905 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 24, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 8,2 olarak kaydedilmiştir.
Sultangazi’de ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 597 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 272 bin 685 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 23, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 9,21 olarak kaydedilmiştir.
Sultanbeyli’de ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 675 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 294 bin 250 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 26, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 6,66 olarak kaydedilmiştir.
Artış yakalayan ilçeler tablo 1:
Çatalca’da ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 728 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 330 bin 088 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 31, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 3,22 olarak kaydedilmiştir.
Avcılar’da ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 773 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 305 bin 030 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 19, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 10,92 olarak kaydedilmiştir.
Çekmeköy’de ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 010 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 310 bin 030 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 25, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 4,84 olarak kaydedilmiştir.
Pendik’de ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 037 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 324 bin 959 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 26, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 7,43 olarak kaydedilmiştir.
Gaziosmanpaşa’da ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 041 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 313 bin 223 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 21, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 1,88 olarak kaydedilmiştir.
Esenler’de ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 149 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 311 bin 751 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 21, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 14,05 olarak kaydedilmiştir.
Bağcılar’da ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 184 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 347 bin 056 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 22, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 10,86 olarak kaydedilmiştir.
Güngören’de ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 207 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 327 bin 114 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 20, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 8,23 olarak kaydedilmiştir.
Tuzla’da ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 223 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 349 bin 800 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 25, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 6,27 olarak kaydedilmiştir.
Artış yakalayan ilçeler tablo 2:
Bahçelievler’de ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 328 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 352 bin 768 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 21, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 8,86 olarak kaydedilmiştir.
Büyükçekmece’de ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 435 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 504 bin 945 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 25, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 11,38 olarak kaydedilmiştir.
Küçükçekmece’de ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 649 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 368 bin 549 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 20, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 8,25 olarak kaydedilmiştir.
Ümraniye’de ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 658 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 365 bin 800 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 20, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 6,03 olarak kaydedilmiştir.
Bayrampaşa’da ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 673 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 367 bin 300 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 23, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 6,03 olarak kaydedilmiştir.
Şile’de ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 702 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 544 bin 194 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 25, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 0,54 olarak kaydedilmiştir.
Kartal’da ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 719 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 397 bin 933 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 26, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 10,36 olarak kaydedilmiştir.
Eyüpsultan’da ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 879 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 391 bin 779 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 18, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 6,95 olarak kaydedilmiştir.
Kağıthane’de ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 67 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 366 bin 30 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 21, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 12,1 olarak kaydedilmiştir.
Artış yakalayan ilçeler tablo 3:
Fatih’de ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 170 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 383 bin 640 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 20, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 5,81 olarak kaydedilmiştir.
Maltepe’de ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 201 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 462 bin 110 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 26, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 10,79 olarak kaydedilmiştir.
Zeytinburnu’nda ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 448 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 448 bin 800 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 22, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 6,68 olarak kaydedilmiştir.
Başakşehir’de ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 451 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 605 bin 336 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 23, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 27,06 olarak kaydedilmiştir.
Ataşehir’de ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 619 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 526 bin 566 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 25, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 2,1 olarak kaydedilmiştir.
Üsküdar’da ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 976 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 577 bin 216 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 27, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 6,92 olarak kaydedilmiştir.
Beyoğlu’nda ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 482 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 542 bin 718 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 19, 1 yıllık fiyat değişimi ise -2,61 olarak kaydedilmiştir.
Şişli’de ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 592 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 559 bin 200 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 22, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 6,89 olarak kaydedilmiştir.
Adalar’da ortalama metrekare satış fiyatı 6 bin 683 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 855 bin 424 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 32, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 7,01 olarak kaydedilmiştir.
Kadıköy’de ortalama metrekare satış fiyatı 8 bin 203 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 1 milyon 92 bin 690 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 34, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 14,02 olarak kaydedilmiştir.
Artış yakalayan ilçeler tablo 4:
Beykoz’da ortalama metrekare satış fiyatı 8 bin 446 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 2 milyon 128 bin 392 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 47, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 30,68 olarak kaydedilmiştir.
Bakırköy’de ortalama metrekare satış fiyatı 9 bin 293 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 1 milyon 192 bin 230 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 33, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 9,73 olarak kaydedilmiştir.
Sarıyer’de ortalama metrekare satış fiyatı 10 bin 829 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 1 milyon 751 bin 848 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 32, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 17,57 olarak kaydedilmiştir.
Beşiktaş’ta ortalama metrekare satış fiyatı 12 bin 506 TL’den, ortalama satış fiyatı ise 1 milyon 722 bin 879 TL’den açılmaktadır. Yıllık geri dönüş süresi 38, 1 yıllık fiyat değişimi ise yüzde 16,6 olarak kaydedilmiştir.
Diğer emlak haberlerine göz atmak için tıklayınız.