İstanbul genelinde Mayıs 2021 tarihinde 11 bin konut satışı yapılmıştır. Ayrıca Ocak 2021 tarihinden bu yana ilk beş aylık süreçte ise 82 bin konut satışı gerçekleşti. İstanbul İstatistik Ofisi’nin yapmış olduğu Haziran 2021 tarihli konut piyasası raporuna göre; Mayıs 2021’de konut satışlarının yüzde 72’si ikinci el satışlardan oluştu. Bunun yanında yüzde 28’i birinci el satışlardan oluşmaktadır.
Türkiye geneline baktığımızda Mayıs 2021 tarihinde 59 bin konut satışı yapılmıştır. Bunun yanı sıra Ocak 2021 tarihinden bu yana ilk beş aylık süreçte 418 bin ev satışı yapılmıştır. Ayrıca Türkiye genelinde Mayıs 2021 tarihinde toplam konut satışlarının %69’u ikinci el satışlardan oluştu. Satışların yüzde 31’i ise birinci el satışlardan oluştu.
Ayrıca İstanbul genelinde Mayıs 2021 tarihinde yapılan satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 49 yükseldi. Türkiye genelinde ise yüzde 16’lık bir artış kaydedilmiştir.
Konutların Yüzde 19’u İpotekli Olarak Satıldı
İstanbul genelinde Mayıs 2020 tarihinde yapılan toplam konut satışlarının yüzde 39’u ipotekliydi. Mayıs 2021 tarihli döneme bakıldığında ipotekli konut satışlarındaki payların &19’a düştüğü belirlendi. Bu durumda ikinci el ipotekli konut satışı 2020 yılının aynı dönemine göre %5 geriledi. Sıfır ipotekli konut satışları da %35 düştü.
Türkiye genelinde Mayıs 2020 tarihinde toplam satışlar içindeki payı %36 olarak belirlenen ipotekli satışların payı Mayıs 2021 tarihinde %18 oldu.
İstanbul Konut Satışlarının Yüzde 63’ü Avrupa Yakası’ndan
İstanbul genelinde Mayıs 2021 tarihinde yapılan konut satışlarının yüzde 63’ü Avrupa Yakası’ndan yapılmıştır. Ayrıca satışların yüzde 37’si ise Anadolu Yakası’ndan yapılmıştır. Avrupa Yakası’nda yapılan konut satışları 2020 yılının aynı dönemine göre yüzde 51.6 yükseldi. Anadolu Yakası’nda ise yüzde 42,5 oranında yükselmiştir.
İstanbul geneline bakıldığında ilçelere göre konut satışları değerlendirildiğinde Mayıs 2021 tarihinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yalnızca Beylikdüzü’nde yüzde 35 oranında bir gerileme yaşanmıştır. En yüksek artış ise yüzde 27,1 oranı ile Zeytinburnu’nda görülmüştür.
Yabancılara Yapılan Satışların Yüzde 46‘sı İstanbul’dan
İstanbul genelinde yabancılarla gerçekleştirilmiş olan konut satışları Mayıs 2021 tarihinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 93 yükselmiştir. Bunun yanı sıra Türkiye genelinde %10,7 yükseldi. Ayrıca bu dönemde Türkiye genelinde yabancılara yapılan toplam konut satışlarının yüzde 46’sı İstanbul’dan gerçekleştirilmiştir.
Nisan 2021 tarihinde yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine bakıldığında İstanbul’da yüzde 31 yükseldi. Türkiye genelinde ise %36 yükseldi. Nisan 2021 tarihi itibariyle yeni konut fiyatları 2020 yılının aynı dönemine göre İstanbul’da %31 yükseldi. Bunun yanı sıra Türkiye genelinde yüzde 36 artış oldu. Bu dönemde ikinci el konut fiyatları ise İstanbul genelinde %28 artış görülmüştür. Türkiye genelinde %32 oranında yükseliş kaydetti.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…