İstanbul’da ev kiraları artmaya devam ediyor. Hepsiemlak sitesi tarafından yapılan açıklamaya göre İstanbul’da kira fiyatları uçuyor. Açıklanan 2021 yılı Temmuz ayı Emlak Endeksi verilerinde fiyatların çok fazla arttığı görülmektedir.
Yapılan açıklamaya bakıldığında İstanbul’da son 1 yıl içerisinde kira fiyatlarının aşırı derecede görülmektedir. Açıklamada İstanbul İlinde bir yıl içerisinde yüzde 50’den daha fazla kira artışı yaşanan 50 mahalle belirlenmiştir.
En fazla kira artışı Rumeli Hisarı’nda oldu
Son 1 sene içerisinde kiralık evlerde yüzde 50’den fazla kira artışı yaşanan 50 adet mahalleyi firma tarafından açıklanmıştır. Açıklanan verilere göre son 1 senede kiralık ev kategorisinde ortalama metrekare fiyatındaki en yüksek artış Sarıyer’de olmuştur. Yüzde 290 artışın olduğu Sarıyer’in Rumeli Hisarı semti olmuştur. Ayrıca bu semti yüzde 238 artış ile Beşiktaş İlinin Vişnezade semti olmuştur.
Fikirtepe’de kira artışı yüzde 150 oldu
Yüzde 218 kira artışı Sarıyer ilçesinin Reşitpaşa semtinde yaşanmıştır. Kira artışından yüzde 171 Beşiktaş’ın Gayrettepe semtinde gerçekleşmiştir. 1 yıl içerisinde yüzde 150 oranında artış Kadıköy İlçesinin Fikirtepe semtinde yaşanmıştır. Fikirtepe semtini yüzde 145,3 artış ile 19 Mayıs, yüzde 137,5 ile Seyrantepe takip etmiştir.
İstanbul şehrinde son 1 sene içerisinde yüzde 50’den fazla kiralık artış yaşanan 50 semt şöyledir;
Semtler | Temmuz 2020
Ort. m2 Fiyat |
Temmuz 2021
Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim Yüzde |
Sarıyer – Rumeli Hisarı | 39 TL | 153 TL | 290,0 |
Beşiktaş – Vişnezade | 37 TL | 125 TL | 238,5 |
Sarıyer – Reşitpaşa | 27 TL | 86 TL | 218,3 |
Beşiktaş – Gayrettepe | 34 TL | 93 TL | 171,1 |
Kadıköy – Fikirtepe | 20 TL | 50 TL | 150,0 |
Kadıköy – 19 Mayıs | 21 TL | 51 TL | 145,3 |
Kağıthane – Seyrantepe | 24 TL | 56 TL | 137,5 |
Kadıköy – Bostancı | 24 TL | 57 TL | 136,1 |
Maltepe – Küçükyalı | 18 TL | 41 TL | 128,1 |
Sarıyer – Ferahevler | 39 TL | 83 TL | 115,6 |
Beşiktaş – Yıldız | 38 TL | 80 TL | 108,7 |
Sarıyer – Tarabya | 39 TL | 77 TL | 95,7 |
Kadıköy – Kozyatağı | 21 TL | 41 TL | 94,4 |
Sarıyer – Ayazağa | 38 TL | 71 TL | 88,5 |
Kadıköy – Fenerbahçe | 41 TL | 78 TL | 88,3 |
Kağıthane – Merkez | 26 TL | 48 TL | 82,5 |
Şişli – Halaskargazi | 49 TL | 88 TL | 79,3 |
Kadıköy – Caddebostan | 45 TL | 81 TL | 79,0 |
Beykoz – Acarlar | 58 TL | 104 TL | 78,7 |
Sarıyer – Kireçburnu | 36 TL | 64 TL | 78,1 |
Ataşehir – Atatürk | 39 TL | 68 TL | 76,0 |
Beyoğlu – Ömer Avni | 52 TL | 91 TL | 74,7 |
Kadıköy – Göztepe | 37 TL | 65 TL | 74,3 |
Kadıköy – Suadiye | 44 TL | 76 TL | 74,1 |
Beşiktaş – Nisbetiye | 43 TL | 73 TL | 72,5 |
Şişli – 19 Mayıs | 36 TL | 62 TL | 72,4 |
Sarıyer – Emirgan | 58 TL | 100 TL | 71,4 |
Sarıyer – İstinye | 65 TL | 110 TL | 70,0 |
Beşiktaş – Kuruçeşme | 71 TL | 121 TL | 69,1 |
Beyoğlu – Gümüşsuyu | 54 TL | 90 TL | 67,1 |
Beşiktaş – Arnavutköy | 67 TL | 111 TL | 67,1 |
Ataşehir – Barbaros | 38 TL | 63 TL | 66,8 |
Bakırköy –Yeşilköy | 43 TL | 72 TL | 66,4 |
Beşiktaş – Ulus | 86 TL | 143 TL | 65,1 |
Beyoğlu – Firuzağa | 39 TL | 64 TL | 64,7 |
Kadıköy – Osmanağa | 29 TL | 48 TL | 64,0 |
Sarıyer – Zekeriyaköy | 43 TL | 71 TL | 63,5 |
Bakırköy – Yeşilyurt | 34 TL | 56 TL | 62,9 |
Kadıköy – Caferağa | 32 TL | 51 TL | 60,7 |
Kadıköy – Sahrayı Cedit | 25 TL | 40 TL | 60,0 |
Ataşehir – Kayışdağı | 22 TL | 36 TL | 59,7 |
Beşiktaş – Bebek | 111 TL | 177 TL | 59,2 |
Şişli – Meşrutiyet | 46 TL | 73 TL | 58,6 |
Kadıköy – Eğitim | 17 TL | 26 TL | 58,0 |
Şişli – Bozkurt | 27 TL | 42 TL | 55,8 |
Kadıköy – Feneryolu | 26 TL | 41 TL | 53,9 |
Şişli – Gülbahar | 21 TL | 32 TL | 53,3 |
Sarıyer – Pınar | 80 TL | 122 TL | 51,9 |
Şişli – Kuştepe | 25 TL | 37 TL | 51,6 |
Beyoğlu – Kuloğlu | 50 TL | 75 TL | 50,9 |