Türkiye’deki konut fiyatları bir yılda yüzde 14 arttı. Yılın ikinci çeyreğinden itibaren konutların metrekare başına satış fiyatı 2 bin 434 lira. Bu konutların amortisman süresi ise ortalama 18 yıl.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve Endeksa iş birliği ile hazırlanan “İkinci El Konut Piyasası Raporu”na göre konut fiyatları bir yılda yüzde 14 arttı.
Bu yılın ikinci çeyreğine yönelik hazırlanan rapora göre 2020’nin ikinci çeyreğindeki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14 arttı. İkinci el konut satışlarındaki artış, aynı döneme göre yüzde 28 olarak kayda geçti.
Yılın ikinci çeyreğinin sonundan itibaren Türkiye’deki konutların metrekare başına satış fiyatı, ortalama 2 bin 434 lira. Bu konutların amortisman süresi ortalama 18 yıl. Pazarlama süresi ise ortalama 77 gün.
İkinci eldeki stoklar düştü
TÜGEM ve Endeksa iş birliğiyle hazırlanan raporda ikinci el konut stokunun düştüğü belirtildi. Yılın ikinci çeyreğinin sonunda İstanbul’daki konut stoku 11 bin 723. Ankara’da 54 bin 797 adet olan konut stoku İzmir’de 35 bin 511 adet. Bu sayı, Antalya’da 21 bin 901 adet, Bursa’da ise 12 bin 334 adet.
KOVİD-19 vakalarının arttığı bu yılın ikinci çeyreğinde 283 bin 731 adet konut satılırken bu sayı, yılın bir önceki çeyreğinin yüzde 17 azı. İkinci çeyrekteki bu satış, 2019 yılının ikinci çeyreğinin ise yüzde 14 fazlası.
İkinci el konut satışlarında artış
Bu yılın ikinci çeyreğinin sonundaki konut satışları, geçen yılın aynı döneminde göre yüzde 14 arttı. Bu yılın ikinci çeyreğindeki konut satışları, 283 bin 731 adet olurken bu sayı, bir önceki çeyreğin yüzde 17 azı.
Bu yılın ikinci çeyreğindeki ikinci el konut satışları ise 283 bin 731 adet olarak kayda geçti.
Bu sayı, bir önceki çeyreğe oranla yüzde 17 seviyesindeki düşüşe işaret etti. Yılın ikinci çeyreğindeki ikinci el konut satış sayısı, 193 bin 391 adet oldu. Kredi konut satışları ise 137 bin 75 adede ulaştı. İkinci el satışları, 2019’un aynı dönemine oranla yüzde 28 arttı. Kredili satışlardaki bu artış ise yüzde 207 oranında oldu.
Kaynak: Taşınmaz Haber