Şubat ayına ilişkin REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi‘ne göre markalı projelerdeki konut fiyatları bir önceki aya oranla oranla yüzde 0,94 seviyesinde artış gösterirken 2019 yılının aynı ayına göre bu oran yüzde 4,62 seviyesinde gerçekleşti.
Geçtiğimiz aya ait stok erime hızı yüzde 5,30 oranında oldu. Kurumsal gayrimenkul şirketlerinin inşa ettiği konutlardaki fiyat artışının endeksin ilk yapıldığı zamana yani 2010 yılının ocak ayına göre yüzde 92,60 oranında arttı.
Markalı konut satışlarındaki yabancılara yapılan satış arasındaki pay yüzde 11,21 oranında olarak kayda geçirildi.
Tüm konut tiplerinin fiyatı arttı
Göstergelere göre 2020 yılının şubat ayında 1 oda ve 1 salon daire tiplerinin fiyatında yüzde 0,27 oranında 2 oda ve 1 salon daire tiplerinin fiyatında yüzde 0,16 oranında, 3 oda ve 1 salon daire tiplerinin fiyatında yüzde 0,26 oranında, 4 oda ve 1 salon daire tiplerinin fiyatında yüzde 0,24 oranında nominal artış gerçekleşti.
Peşin ödeme oranında artış
Tanınmış gayrimenkul şirketlerinden konut satın alanların yüzde 47,46’sı peşin ödeme yöntemini tercih etti. REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi‘ne göre bu ay içinde banka kredisi kullanım oranı yüzde 20,25 oranında gerçekleşirken senet ile konut satın alanların oranı yüzde 32,29 seviyesinde oldu.
Yılın ilk ayındaki peşinat kullanım oranı yüzde 44,89 seviyesindeyken banka kredisinin kullanım oranı yüzde 21,55 olmuştu. Ocak ayında markalı projelerden konut satın alanların yüzde 33,56’lık oranı senet imzalamayı tercih etmişti.
Yabancılara konut satışı arttı
Endekse göre yabancıya konut satış oranı, şubatta arttı. Geçtiğimiz ayda yabancıya satışın toplam satış içerisindeki payı yüzde 11.21 oranında gerçekleşti. Bu pay, son altı ayın ortalamasına göre yüzde 7 oranında oldu. Bu satışların içerisindeki yüzde 40,48 seviyesindeki payda 2 oda ve 1 daire tipleri tercih edildi.
Bir önceki aya göre yabancı yatırımcılara satılan konutların oranı, toplam pay içerisinde yüzde 8,34 seviyesinde gerçekleşirken son 6’lık pay, yüzde 7 seviyesinde olmuştu. Ocak ayında yabancılar satılan konutların yüzde 39,34’lük oranı 2+1 daire tipleri oldu.