Ekim 2021 ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçları yayınlandı. Açıklanan verilere göre konut satışında banka kredisi kullanım oranı yüzde 5.63 artmıştır. Endekse bakıldığında Ekim ayındaki fiyatlar, bir önceki aya oranla yüzde 0.48 oranında atmıştır. Ayrıca geçen senenin ayın ayına oranla da yüzde 4,05 oranında bir artış gösterdi. Seçkin projelerden konu satın alan vatandaşların peşinat, senet ve konut kredisi kullanım oranlarına bakıldığı zaman Ekim ayında peşinat kullanım oranının yüzde 51.84, konut kredisi kullanım oranının ise yüzde 18,41 olarak değiştiği görülmüştür. Satışı yapılan seçkin konutların yüzde 40.93’ü tamamlanmış konut stoklarında olmuştur. Yüzde 59,07’si ise henüz tamamlanmamış konut stoklarında oldu.
Konut satışında Banka Kredisi kullanım oranı arttı
Kamuoyunda seçkin projeler olarak isimlendirilen, çoğunlukla kurumsal gayrimenkul firmalarının yaptığı projeler üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ raporlarına göre; Ekim ayı içerisinde bir önceki aya oranla yüzde 0.48 yükselmiştir. Geçen senenin aynı ayına oranla da yüzde 4.05 ve endeksin başlangıç ayı olan 2010 Ocak ayına oranla da yüzde 110.7 oranına yükseliş oldu.
Peşinat kullanım oranı yüzde 6.63 oranında azaldı
Seçkin projelere konut satın alan vatandaşların peşinat, senet ve konut kredisi kullanım oranları incelendiği zaman; Ekim ayı içerisinde peşinat kullanım oranı %51,84, konut kredisi kullanım oranı yüzde 18,41 oldu. Senet kullanım oranı da yüzde 29.75 oldu. Ayrıca Eylül ayında peşinat kullanımı %58,47 oranına olurken, konut kredisi kullanımı da %12,78 oranında odu. Bunun yanı sıra senet kullanım oranı da yüzde 28,75 oldu.
Müşteri seçimini 2+1 konutta yana yaptı
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksinde Ekim ayında önceki aya oranlar 1+1 konutlarda %0,05 oranında azaldı. 2+1 konutlar da ise %0,93 oranında yükseliş oldu. 3+1 daireler yüzde 0,29, 4+1 dairelerde ise yüzde 0.52 oranında yükseliş oldu.
Yabancıların tercihi yine 1+1 dairelerden oldu
Ekim ayı içerisinde, seçkin projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 6,48 oranlık bölümünün yabancı yatırımcılara yapıldığı görülmüştür. Bu satışlarda çoğunlukla 1+1 konutların yüzde 42,86 oranı ile de ön plana çıktı.
Yüzde 6.82 oranlık stok erime hızı
Ekim ayı içerisinde seçkin projelerdeki stok erime hızı değerleri incelendiğinde, sayı bazında yüzde 6,82 oranında erime oldu. Eylül ayında ise bu değerler yüzde 8.95 oranında gerçekleşti.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi raporuna göre tamamlanmamış projeler tercih ediliyor
Ekim ayında, satışı yapılan seçkin projelerin yüzde 40,93 oranı tamamlanmış konut stoklarından yapılmaktadır. Ayrıca bitmemiş konut stoklarına ise yüzde 59.07 oranında bir satış geçekleşti. Bitmiş konut stoklarının tercih oranı Eylül ayında ise yüzde 42.96 olurken, bitmemiş konut stoklarında ise yüzde 57.04 oranında bir satış oldu.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…