Konut ve ihtiyaç kredilerinde psikolojik sınır çoktan aşıldı. Yüzde 1’in üzerine çıkan faiz oranları, Merkez Bankası’nın sıkılaştırma politika kararlarınca yükselmeye devam ediyor. Bankadan yapılan son açıklamaya göre politika faizi artmamış ve yüzde 10,25 oranında sabitlenmiştir. Ancak diğer kanalları kullanmayı sürdüren banka, para politikasını sıkılaştırma kararlarını elden bırakmıyor. Uygulamaya sokulan tedbir süreci ise kredi faizlerinin üzerinde etki etti. Vatandaşların gözünü korkutan aylık faiz ödemeleri, yakın zamanda birçok sektörü elden geçirebilir.
Konut ve ihtiyaç kredilerinde faizler yükseliyor
Merkez Bankası’nın politika faizini arttırmadan yüzde 10,25 oranında bıraktığı belirtildi. Ancak bunun yerine ekonomik baskıyı hafifletmeyen girişimlerde bulunan banka, diğer kanalları kullanmaya devam ediyor. Para politikasında sıkılaştırma adımlarının konut ve ihtiyaç kredilerinde etki göstermesi ise vatandaşları korkutmaya yetti. Dünya tarafından ele alınan haber içeriğine göre, geçtiğimiz 16 Ekim haftasında bir önceki haftaya oranla mevduatın ortalama faizi 12 baz yükseliş yakaladı. Yükselişlerin yüzde 10,96’yı bulduğunu haber detaylarına aktaran editör, konut kredi faizlerindeki yükselmeleri 6 bazlık puan olarak gösteriyor. Konutta yükselişin yüzde değerinin 15,10’u bulduğu, ancak bu değerlerin ihtiyaç kredisinde 2 puan daha arttığı tespit edilmiştir. Toplamda 8 baz puan artış yakalayan ihtiyaç kredisi, yüzdesini 19,42’ye yükseltti.
Taşıt kredi faizlerinde puan kaybı
Konut ve ihtiyaç kredilerinde yükselen puanlara karşı, taşıt kredi faizleri puan kaybetmeyi sürdürüyor. Yüzde 25 baz puan düşüş yakalanan değerlerde yüzde oranı 17,70’e geriledi. Yine aynı hafta içerisinde dolar mevduat faizinin 3 baz puan artışına sahne olduğu tabloda, yüzdelik 1,29’a ulaştı. Euro’da değişen mevduat faizi ise toplamda 6 baz puan artışına neden olmuştur. Böylece yüzdelik 0,60’ı bulmaktadır. TL bakımında kredi faiz değerleri haftayı düşüşle kapattı. Paylaşılan son verilerde TL bazındaki ticari kredilerde faiz oranları, 16 Ekim’de önceki haftaya göre 139 puan azalarak yüzde 13,87’ye gerilemiştir.
Kamu bankaları yüzde 1’lik sınırı aştı
Merkez Bankası’nın sıkılaştırma kararının ardından kamu bankaları konut kredilerinde yükselişi devam ettiriyor. Haziran ayında başlatılan ve etkisi 2 aya yayılan düşük faizli konut kredileri ev sahibi olmak isteyen vatandaşları harekete geçirmişti. Ancak birinci elde 0,64 faiz oranları, ikinci elde uygulanan 0,74 faiz oranlarından daha cazip olmasına rağmen satış grafikleri ikinci elde rekor tablosu sundu. Bunun üzerine ağustos ayında yükselen faizler, eylül ayında yüzde 1’lik dilimin aşılmasına neden olmuştur. Vatandaşların yaz ayları boyunca konut almak için banka kapasını aşındırdığı günlere karşılık, şimdilerde sektör içlerinde boşluklar yaşanıyor. Öncüler tarafından yeniden teşvik istekleri hükümete hatırlatılırken, durumun değişmemesi özellikle inşaat ve gayrimenkulü vurabilir.