Kategoriler
Proje Haberleri

Konutta fazla KDV’yi geri alabilmek mümkün

Konutta satışı artırmak amacıyla Bakanlar Kurulu tarafından 150 metrekareden büyük konutlar için getirilen KDV indirimine uymayan firmalar, fazladan aldıkları miktarı geri ödemek durumunda kalacak. Tüketici Başvuru Merkezi Hukuk Komisyonu Başkanı İzzet Doğan, konutta KDV ve tapu harcı indirimi döneminde fazladan ödenen noter giderinin geri alımı için, “icra takibi” ve “tüketici mahkemeleri”ne başvurulması gerektiğini söyledi.

Doğan, konut alımlarında 2016 ve 2017’de uygulanan KDV ve tapu harcı indirimlerinin, Resmî Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararına göre 5 Mayıs ile 31 Ekim 2018 tarihleri arasındaki dönemde de geçerli olup, 150 m2’den büyük konut teslimlerindeki yüzde 18 olan KDV oranının yüzde 8’e, tapu harç oranının da aynı dönemde yüzde 4’ten yüzde 3’e düşürüldüğünü belirtti. Doğan, “Bu indirimli oranlar sadece konut ve işyeri alımlarında geçerli olacak, arsa ve arazi alımlarında ise geçerli olmayacaktır” dedi.

İzzet Doğan, bbankaların yüzde 2.33’leri aşan konut kredilerini, sıfır konutlar için azami 500 bin liraya kadar olmak üzere yüzde 0.98’lere çektiklerini dile getirdi. Doğan, “Tapu harçlarında indirimle, 300 bin liralık evin tapu masrafı 12 bin liradan 9 bin liraya düşürülmesine rağmen bazı firmalar, konut veya işyeri alıcısından 9 bin lira yerine 12 bin lira aldı. Tapu harcını yüzde 3 yerine yüzde 4’ten hesapladılar. Üstelik Resmî Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararına göre bugüne kadar yapılan 150 m2’nin üzerindeki konut teslimlerindeki yüzde 18 olan KDV oranı yüzde 8’e indirildiği halde bir kısım firmalar devlete yüzde 8 KDV verdikleri halde alıcılardan yüzde 18 üzerinden KDV tahsil ettiler. İstanbul 8. Tüketici Mahkemesinin örnek kararı benzer şekilde zarara uğrayan tüm konut alıcılarına emsal oluşturmaktadır” diye konuştu.