Konutta kredi kullanım oranları ekim ayında da gerilimini sürdürdü. REIDIN GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ekim 2020 verilerini açıkladı. Araştırma sonuçları endekse göre fiyatlar, ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.25 oranlı artışa sahne oldu. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla bu artış yüzde 8,23’e yükseldi.
Konutta kredi kullanım oranları açıklandı
REIDIN GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi raporunu bu yılın ekim ayı için sonuçlandırdı. Paylaşılan verilere göre, ekim ayı endekse kıyasla fiyatlardaki artışı bir önceki ay bazında yüzde 0.25 arttırmıştır. Bir önceki yılın aynı dönemine baktığımızda bu oran yüzde 8.23’e çıktı. Konut almak isteyenlerin banka kredisi kullanımlarında 6 puan gerileme tespit edilmiş ve ekim ayında bu oran 20,31’de takılı kalmıştır. Markalı konutlardaki stok erime hızı ise yüzde 7.46 dolaylarında seyretti.
Nominal artış: yüzde 102.5
Konut Fiyat Endeksi karşısında sonuçlar, 2010 yılının ocak ayına göre yüzde 102.5’lik nominal artışa geçti. Ekim ayında konut tercihlerini 1+1’den başlayarak 4+1’e kadar yükselten alıcılar, nominal artışta rol üstlenmiştir. 1+1 konutlarda bu artış yüzde 0.42 iken; 2+1 konutlarda 0.21, 3+1 konutlarda ise 0.15 olarak açıklandı. 4+1’e baktığımızda bu oran yüzde 0.18’lik artışı getirdi.
Yabancıya satış oranı: yüzde 7.90
Markalı konut projeleri satışında yüzde 7.90’luk pay yabancılardan oluşmaktadır. Son 6 aylık döneme denk gelen bu oran, satışlarda 2+1 daireleri öne çıkardı. Yüzde 41.98 oranındaki tercihler yalnızca 2+1’lerden listeyi açmıştır.
Konut kredisinde kullanım oranları azaldı
Ev sahibi olmak isteyenlerin yükselen faizler karşısında hiç şansı yok. Alım gücüne karşı borç yüklenmek istemeyenler hayallerinden vazgeçiyor. Markalı konut projelerinden satın almak isteyen alıcılar peşinat, senet ve banka kredi kullanım oranlarında değişime bu sebeple gitti. Peşinat kullanımı bakımından ekim ayı oranları yüzde 49.87 görülürken, konutta kredi kullanımı ise yüzde 20.31’dir. Senet kullanımlarını yüzde 29.17’ye çeken alıcılar, banka kredisini yüzde 26.35’e çekti. Bu oran senet kullanımında yalnızca yüzde 25.48’dir.
Stok erime hızı: yüzde 7.46
Ekim ayında markalı projelerin stok erime hızında elde edilen sonuç yüzde 7.46 oldu. Bir önceki ay hızın yüzde 7.77 olduğu açıklanmıştı. Satışı gerçekleştirilen konutlarda tercihler inşaatı bitmiş projelerde yüzde 45.60’yı buldu. İnşaatı devam edenlerde ise bu oran yüzde 54.40’tadır. Eylül ayında satışlar bitmiş projelerde yüzde 44.50, bitmemiş stoklarda yüzde 55.50 idi.
Benzer haberlere göz atmak için tıklayınız.