Toki Haberleri

Sosyal Konut Programı kapsamında 2021 yılının hedefleri oluşturuldu

Sosyal Konut Programı kapsamında, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) hedeflerini 2021 yılına aktarıyor. Toplamda 100 bin konutluk projenin sosyal donatıları hayata geçirmesi beklenirken, Resmi Gazete süreç duyurusunu yaptı. Mükerrer sayıda..

tasinmazhaber.com Sosyal Konut Programı kapsamında 2021 yılının hedefleri oluşturuldu

Sosyal Konut Programı kapsamında, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) hedeflerini 2021 yılına aktarıyor. Toplamda 100 bin konutluk projenin sosyal donatıları hayata geçirmesi beklenirken, Resmi Gazete süreç duyurusunu yaptı. Mükerrer sayıda ‘2021 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı’ başlığı altında ele alınan konuda, yapı ruhsat düzenlemeleri ve konut satışlarına dair bilgilere de yer verildi.

Sosyal Konut Programı duyuruldu

Resmi Gazete’de yer bulan 2021 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen Sosyal Konut Programı’na ilişkin detayları aktardı. Yine aynı başlık altında, ele alınan konular arasında yapı ruhsat düzenlemeleri ve konut satışlarına yer verildi. Belediyelerin 2019 yılında toplamda 122 bin 752 daire, 2020 yılının ilk 6 aylık sürecinde ise 212 bin 231 daire için yapı ruhsatı verildiği tespit edilmiştir. Gazetede 2020 yılının ilk altı ayında, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yapı ruhsatı verilen daire oranının yüzde 72,9’luk artışı öne çıkıyor. Yapı kullanma izni alan konut sayısının 2019’da 397 bine ulaştığı, bu sayının 2020’nin haziran ayında 269 binde sınırlandığı görüldü. İzin konusunda yılın bir önceki dönemine göre azalmanın yüzde 32,1 oranında olduğu, gazete duyurusunda yer aldı.

Kredi faiz oranları konut satışlarını doğrudan etkiledi

Haziran ayında pandemi etkisine yönelik sektör içi hareket kazandırma girişimleri hükümet teşvikiyle gelmişti. Kamu bankaları tarafından iç turizmin başladığı yaz başında, konut satışlarına olan büyük etkinin nedeni düşen faiz oranları oldu. Türkiye genelinde konut satışlarının Ağustos 2020’de bir önceki yılın aynı ayına kıyasla artışı yüzde 54,2’ye ulaştı.

Sayının 170 bin 408’e yükseldiği tabloda, 2020 yılının ocak-ağustos dönemlerinde satış rakamlarının ilk elde 317 bin 832’yi bulduğu bildirildi. Düşen faizlere karşılık alım gücüne ulaşan pek çok tüketici, ikinci el tercihini 706 bin 702’ye yükseltmiştir. Toplam satış değerinin 1 milyon 24 bin 534’e ulaştığı TÜİK verilerince netlik kazanırken, sektör içinde istenen canlılığa ulaşıldığının altı çizildi.

Konut satış verilerinde 2019’un aynı dönemi 285 bin 719 konut satışının ilk el, 432 bin 851’inin ise ikinci el olduğunu gözler önüne seriyor. Toplam satışın 718 bin 570’e ulaştığını ortaya koyan TÜİK, tüketicilerin finansman tercihlerini de masaya yatırdı. Kredi faiz oranlarındaki düşüşle birlikte 2020’de ev sahibi olmak isteyenler, ocak-ağustos dönemine kıyasla ipotekli konut satışını yüzde 263,7 arttırmıştır. Toplam rakamın 473 bin 114’e ulaştığı TÜİK verilerince kesinleşirken, satışlarda kullanılan ipotek seçeneği yüzde 46’yı buldu.

Toplam konut sayısında beklenmeyen rakam

Ulusal Adres Veri Tabanı, Türkiye genelinde Eylül 2020’nin konut sayısında toplam rakamın 39,1 milyon olduğunu ortaya koydu. Konut, lojman, yazlık, mevsimlik, kapıcı dairesi ve konut inşaatları kategorisini aynı potada birleştiren Veri Tabanı, konut arzına dair görüşlerine yer verdi. Oluşan arzdaki artışın son yıllarda hızla yükselişe geçtiğinin tespitine yapılmış olup, konut açığında azalmalar yaşanmıştır.

Tamamlanan konut sayısı 789 bin 819’a ulaştı

Sosyal Konut Programı kapsamında TOKİ’nin yürütmüş olduğu konut projeleri, 2003 yılından itibaren aralıksız devam ediyor. İnşaatların ilk kez başladığı 15 yıl öncesinden bugüne dek toplam konut sayısı 798 bin 819’u buldu. Eylül ayında sosyal ve teknik donanımları tamamlayan TOKİ, inşaat süreçlerini 969 bin 925 konuta kadar yükseltmiştir. Dar gelirli aileleri ev sahibi yapma sözünü koruyan yetkili isimler, 2020 yılının sonuna kadar 102 bin konutun üretiminde rol oynayacaklar. 2021’de Sosyal Konut Programı kapsamında, TOKİ’nin inşaatlarına devam edeceği Resmi Gazete aracılığıyla duyurulmuş ve 100 bin konutun sosyal donatılarla yeni yaşam alanı olarak kazandırılacağı bildirilmiştir.

Emlak haberlerine göz atmak için tıklayınız.

YORUMLAR (İLK YORUMU SİZ YAZIN)

ÜYE GİRİŞİ

KAYIT OL