Emlak Haberleri Toki Haberleri

Tapu işlemlerinin online devrini başlatan TOKİ’den ipotek hakkı

Tapu işlemlerinin online bir şekilde tamamlanabileceği haberini veren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), aynı gün konutlara ipotek yaptırılabileceğini duyurdu. Gerçekleştirilen değişimin ardından vatandaşlara sağlanan kolaylıkların devam ettirilmesi bekleniyor. Tapu işlemlerinin..

tasinmazhaber.com Tapu işlemlerinin online devrini başlatan TOKİ’den ipotek hakkı

Tapu işlemlerinin online bir şekilde tamamlanabileceği haberini veren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), aynı gün konutlara ipotek yaptırılabileceğini duyurdu. Gerçekleştirilen değişimin ardından vatandaşlara sağlanan kolaylıkların devam ettirilmesi bekleniyor.

Tapu işlemlerinin online devri başladı

Resmi Gazete’de 19 Kasım 2020 tarihinde yayımlanan yönetmelik, “Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Satış, Devir, İntikal, Kiraya Verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” kapsamında öne çıktı. Ele alınan değişimlere göre, TOKİ’den taşınmaz satın alan vatandaşlar borçlarını tamamlamadan tapu devri isterse, tapu evrakları ile müracaat durumunu gerçekleştirmek zorunda değil. İki tür işlemin yapıldığı duruma ilişkin aktarılan yeni haberler, iki ayrı günde işlemlerin “web-tapu sistemi” üzerinden kolaylıkla halledilebileceği yönünde birleşiyor. Böylece kişiler tapu devri ve ipotek tesisi olarak işlemlerini iki gün içinde, web ile halledebilecek. Resmi Gazete üzerinden yayımlanan yönetmelik değişiklikleri, işlemlerin salgın hastalık kapsamında tedbirlerin genişletilmesi amacıyla uygulamaya koyuldu. Böylece yeni tip koronavirüs (Kovid-19) hastalığı boyunca idari personel, banka personeli ve vatandaşların sağlığı gözetilecek.

TOKİ konutlarına ipotek hakkı

Tapu işlemlerinin salgın hastalık tedbirleri kapsamında online platforma aktarılmasının ardından bir diğer haber, TOKİ konutlarına ipotek müjdesi oldu. TOKİ’nin gerçekleştirmiş olduğu taşınmazlara yönelen talepler, banka veya TOKİ lehine ipotek tescil hakkını getirdi. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik, “Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Satış, Devir, İntikal, Kiraya Verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile daha önce tapu işlemleri ele alınmıştı. Resmi Gazete’nin aynı sayısına göre, TOKİ tarafından satışı yapılmış taşınmazın devrinin tescil talebi ile birlikte talep edilmesi; değişen şartları TOKİ, aracı banka veya katılım bankasına yöneltiyor. Banka veya katılım bankası tarafından sahiplik belgesi veya ipotek tesis ve tescil istem belgesinde belirtilmesi ile TOKİ, satışı aracı banka veya katılım bankasının lehine ipotek tescil ettirebilir. Değişen yönetmelikte 34.maddeye eklenen fıkraya göre, TOKİ tarafından satışı yapılan taşınmazların devrinin tescil talebi ile birlikte talep edilmesi; yine şartları TOKİ tarafından hap sahipliği belgesinde birleştiriyor. Böylece TOKİ lehine tapu müdürlüğüne kanuni ipotek tescil ettirilebileceği hüküm altına alınmıştır.

YORUMLAR (İLK YORUMU SİZ YAZIN)

ÜYE GİRİŞİ

KAYIT OL