Türk inşaat firmaları Rusya’da yürütmüş olduğu konut projelerinde başarılı sonuçlar elde ediyor. Son zamanlarda Rusya devletinin yıllık yüzde 6,5’i bulan düşük faizli konut kredi destekleri, konut satışlarında artışa sahne oldu. Sonuçlardan memnuniyet duyan firmalar bir yandan devam eden inşaat çalışmalarını aralıksız sürdürürken, diğer yandan yeni projelerinin duyurusunu yaptı.
Türk inşaat firmaları Rusya’yı etkisi altına aldı
RBC gazetesinden yapılan habere göre, yılın üçüncü çeyreğinde başlatılan konut projeleri ikinci çeyrek rakamına oranla yüzde 37 artış gösterdi. Rusya geneline yayılan çalışmalarıyla bilinen Türk inşaat firmaları, “elit ve business” kategorisi altında konut projelerine yer vermeye devam ediyor. Saha içi çalışmalarında aktif kazananlar, sürekli gelişen piyasadan kâr sağlamakta gecikmemektedir.
Yılın ikinci çeyreğinde çalışma alanının toplam metrekaresi 5,6 milyona ulaştı. Yeni projelere imza atanlar temmuz ve eylül dönemlerinde metrekare alanının 7,7 milyona yükselmesini sağlamıştır. Metrekarede genişleyen sınırlar, analistleri sektörün pandemi etkisinden kurtulduğuna dair bir işaret olarak görmesinde hemfikir yarattı.
İpotekli satışlarda istenen canlanma
Konut inşaat analiz merkezi Dom.RF’ten Nikita Belousov son gelişmeleri RBC gazetesine aktardı. Devletin geliştirmiş olduğu teşvikli ipotek programının konutlarda yeni taleplere yol açtığını söyleyen Belousov, beklenen canlanmanın gerçekleştiğinden söz ediyor. Program eğer hükümet destekleriyle 1 Temmuz 2021 yılına dek uzatılırsa konut satışları rekor değerleri elde edilebilir. Şimdilik hükümetin gündeme getirdiği uzatma haberleri bir sonuca ulaşmadı.
Ülke geneline yayılan konut inşaatlarında öne çıkan kent Moskova oldu. 15,7 milyona erişen metrekare alanını, St. Petersburg 11,6 milyon ile takip ediyor. Türk inşaat firmalarının çok yönlü geliştirdiği projelerin genellikle elit kesime hitap ettiği kentlerde önemli işlemlere imza atılmaya devam edilecektir.
Pazarda etki sağlanacak
Rusya Başbakan Yardımcısı Marat Husnulin, Başkan Putin’in konut satışlarının devam etmesi açısından yeni talimatlarda bulunduğunu söyledi. Hükümete verilen devlet desteğinin yüzde 6,5 oranı ile 1 Temmuz 2021’e kadar devam etmesi gerektiğinden bahseden Putin, inşaat sektöründeki gelişmeleri yakından takip ediyor.
Husnulin, düşük faiz döneminin şimdiden 220 bin kişiyi ev sahibi yaptığını iletti. Toplamda 631 milyar rubleye ulaşan kredi miktarının giderek artacağı öngörülüyor.
Moskova’da ilk el satışları 10 bini buldu
Rusya’da gayrimenkul sektörünü mercek altına alan Turkrus.com ise gelişmeleri aktarmakta gecikmiyor. Geçtiğimiz hafta yapmış olduğu habere göre, Moskova’da eylül ayındaki yeni daire satış rakamlarının 10 bine eriştiği görüldü. RBC haberinin detaylarına yer veren internet sitesi, başkentte toplam satış rakamının eylülde 10 bin 500’ü bulduğunu takipçileriyle paylaştı. 2018 yılının kasım ayında elde edilen rekor satışın 8 bin 500 adet ile sınırlandığı görülürken, rakamların 10 bini bulması yeni rekor olarak nitelendirildi. Satışlardaki artışın düşük faizler nedeniyle oluştuğu bilgisi ise RBC gazetesi aracılığıyla sektör alıcılarına duyuruldu.
Bu yıl Moskova’da kooperatif modelli konut satış sözleşmesinin 39 bin 600’ü bulduğu Cian şirket verilerine göre, rakam bir önceki çeyreğe oranla yüzde 67 daha fazladır. Geçen yılın aynı dönemine göre korunan artışın yüzde 27’ye çıktığı yine verilerce belli oldu. Moskova’da sözleşme sayısının bir önceki çeyreğe göre yüzde 98 artış yakaladığı verilerde, yıllık bazda tespit edilen artış yüzde 22’de sınırlanmıştır. 21 bin 500’e yükselen sözleşme sayısı, gelecek dönemde düşük faizlerin etkisiyle birlikte yükselişine devam edecek.
Rusya haberlerine göz atmak için tıklayınız.