Türkiye gayrimenkul piyasasının nabzını tutan, uzman emlak platformu hepsiemlak, Ekim 2021 Emlak Endeksi verilerini açıklamıştır. Sektörün son 1 yılda sergilediği performans doğrultusunda açıklanan verilere göre; Türkiye’de satılık konutta metrekare fiyatı en pahalı olan 10 şehrin birincisi 10.167 TL ile Muğla olmuştur. Muğla’yı, 7.824 TL ile İstanbul, 5.947 TL ile Antalya, 5.482 TL ile İzmir takip etmiştir. İzmir’in ardından 4.236 TL ile Çanakkale, 4.232 TL ile Balıkesir, 4.062 TL ile Yalova izlemektedir. Onun ardından 3.991 TL ile Gaziantep, 3.852 TL ile Denizli ve 3.718 TL ile Edirne takip etmiştir. Ortalama metrekare fiyat artışları 2020 yılı ile kıyaslandığında yüzde 35 ile yüzde 60 arasında bir artışın yaşandığı gözlemlenmiştir.
Metrekare fiyatı en pahalı olan ilçe İstanbul’un Beşiktaş İlçesi oldu
Ekim 2021 Emlak Endeksi verilerine göre; Türkiye’de satılık konutta ortalama metrekare fiyatı en pahalı olan ilçelerin başında 27.521 TL ile İstanbul’un Beşiktaş İlçesi gelmektedir. Beşiktaş’ı 27.517 TL ile yine İstanbul’un Sarıyer ilçesi takip etmiştir. Üçüncü sırada 18.875 TL ile İzmir’in Çeşme ilçesi yer almıştır. Ayrıca ördüncü sırada 18.238 TL ile Muğla’nın Bodrum ilçesi gelmektedir. İstanbul’un Bakırköy, Kadıköy, Beykoz ve Adalar ilçelerinde fiyatlar 17.000 TL ila 14.000 TL arasında değişmektedir. Ayrıca İzmir’in Urla ve Foça ilçelerinde satılık konutlar ortalama 12.000 TL üzerinden alıcı bulmuştur. Ortalama metrekare fiyat artışları 2020 yılı ile kıyaslandığında yüzde 36 ile 112 arasında artış gerçekleşmiştir.
Deniz kenarındaki şehirler değerleniyor
Ekim 2021 Emlak Endeksi verilerine göre; satılık konut fiyatlarının bir yıl içerisinde en çok artış gösterdiği şehirlerin başında ise yüzde 88 ile 46 arasındaki artış oranlarıyla Samsun, Muğla, Antalya, Mersin, Adana, İstanbul, Konya, Aydın, Çanakkale ve Sakarya gelmektedir. Konut fiyatlarında en çok artış yaşanan 10 şehirden 9’unun deniz kıyılarındaki şehirler olması dikkat çekmiştir.
İzmir’in Foça ilçesinde satılık konutların fiyatları yüzde 100’ün üzerinde arttı
Emlak fiyatlarındaki yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koymuştur. Türkiye’de alıcısına son 1 yıl içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; yüzde 112-69 arasındaki artışlarla İzmir’in Foça, Dikili, Seferihisar, Urla, Menderes ilçeleri gelmiştir. Bunlarla beraber Muğla’nın Milas ilçesi, İstanbul’un Kadıköy, Ataşehir ilçesi ve Antalya’nın Döşemealtı, Konyaaltı ilçesi gelmiştir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…