Şubat ayında konut satışları 118 bin 753 adede ulaşırken geçen yılın aynı ayına göre yüzde 51,4 oranında artış gösterdi. İstanbul’da 22 bin 662 adet konut satılırken Ankara’da 13 bin 326 adet konut satıldı. Türkiye İstatistik Kurumunun yayımladığı konut satış istatistiklerine göre İzmir’de 7 bin 669 adet konut satıldı.
İpotekli konut satışları bu ay içinde yıllık olarak yüzde 391,9 oranında artarak 43 bin 733 adet olarak gerçekleşti. Şubat ayında 75 bin 20 adet konut el değiştirdi. İkinci el konut satışlarında ise 81 bin 450 adet konut el değiştirirken bu ay içinde 37 bin 303 adet konut, ilk defa satıldı.
Ocak ve şubat aylarını kapsayan dönemde, toplam 232 bin 368 adet konut satılırken bu adet, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 53,5 oranındaki artışı işaret etti.
Düşük faiz oranları satışları etkiliyor
“Konut satışları Ocak ayında ilk defa 100 bin sınırını aşarak 113 bin 615 adete ulaşmıştı. Şubat ayında gerçekleşen 118 bin 753 satış ile, ilk 2 ayda toplamda 232 bin 368 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre %53,5 oranında artmış oldu. Tüm gayrimenkul türlerindeki satışlara baktığımızda ise toplamda 403 bin 593 satış işlemi gerçekleşti” diyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı konuyla ilgili açıklamalarda bulundu.
Özelmacıklı, konut kredisindeki düşük faiz oranlarının konut satışlarını doğrudan etkilediğini kaydetti. Genel Müdür Özelmacıklı “Konut satışlarında ipotekli satışların oranı %37 seviyesine ulaştı. 10 yıllık vadede 100 bin lira konut kredisi çeken bir tüketici aylık 1346 TL ödeme yaparak kredi kullanabiliyor.” diye konuştu.
İnşaat maliyetleri artıyor
Öte yandan inşaat maliyetleri de artıyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu artışların yeni inşa edilen yapıların fiyatlarına önemli derecede yansıdığını kaydetti. Mustafa Hakan Özelmacıklı “Son rakamlarına göre inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 9,31 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %5,85, işçilik endeksi %16,63 arttı.” ifadelerini kullandı.