Emlak Haberleri

Yabancı yatırımcıların markalı konut projesine ilgisi arttı

Kamuoyunda markalı konut projesi olarak isimlendirilen, genellikle kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Temmuz 2021’de Haziran ayına göre yüzde 0.29 oranında artış..

tasinmazhaber.com Yabancı yatırımcıların markalı konut projesine ilgisi arttı

Kamuoyunda markalı konut projesi olarak isimlendirilen, genellikle kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Temmuz 2021’de Haziran ayına göre yüzde 0.29 oranında artış görülmüştür. 2020 yılının aynı dönemine göre yüzde 3.95 oranında artış görülmüştür. Ayrıca endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 107.80 oranında nominal artış gerçekleşmiştir.

En fazla artış görülen konut tipi 4 artı 1 oldu

Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre; Temmuz 2021’de Haziran ayına göre, 1 artı 1 konut tipinde yüzde 0.47 oranında nominal azalış görülmüştür. 2 artı 1 konut tipinde yüzde 0.20 oranında artış görülmüştür. 3 artı 1 konut tipinde yüzde 0.64 oranında artış görülmüştür. Ayrıca 4 artı 1 konut tipinde ise yüzde 0.94 oranında nominal artış yaşanmıştır.

Markalı konut projesinde yabancıya satış oranında artış

Temmuz 2021’de markalı konut projeleri kapsamında yapılan satışların yüzde 6.33’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 5.96) kısmının yabancı yatırımcılara satıldığı görülmüştür. Bu satışlarda genellikle 2 artı 1 konutların yüzde 39.22 oranında tercih edilerek öne çıktığı gözlemlenmiştir.

Banka kredisi kullanım oranı artış gösterdi

Markalı konut projelerinden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelenmiştir. Bu incelemede; Temmuz 2021’de peşinat kullanım oranı yüzde 63.86 olarak gerçekleşmiştir. Ayrıca banka kredisi kullanım oranı yüzde 12.71 ve senet kullanım oranı yüzde 23.43 olarak gerçekleşmiştir. Haziran 2021’de peşinat kullanım oranı yüzde 68.38 olarak gerçekleşmiştir. Bunun yanı sıra banka kredisi kullanım oranı yüzde 9.59 ve senet kullanım oranı yüzde 22.03 olarak gerçekleşmiştir.

Stok erime hızı: yüzde 6.12 oranında gerçekleştirildi

Temmuz 2021’de markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 6.12 oranında erime gözlemlenmiştir. Ayrıca Haziran 2021’de ise stok erime hızı yüzde 6.35 oranında gerçekleşmiştir.

Satışların yüzde 50.83’ü bitmiş konut stoklarından oluşmaktadır

Temmuz 2021’de satışı yapılan markalı konut projelerinde yüzde 49.17’si bitmiş konut stoklarından oluşmuştur. Buna göre yüzde 50.83’ü ise bitmemiş konut stoklarından oluşmuştur. Haziran 2021’de satışı yapılan markalı konutların yüzde 55.82’si bitmiş konut stoklarından oluşmuştur. Buna göre yüzde 44.18’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmuştur.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…

YORUMLAR (İLK YORUMU SİZ YAZIN)

ÜYE GİRİŞİ

KAYIT OL