Emlak Haberleri

Yabancıya konut satışı Eylül ayında yüzde 25.8 arttı

Türkiye’de Eylül 2021 tarihinde yabancıya konut satışı Eylül 2020’ye göre yüzde 25.8 artarak 6 bin 630 olmuştur. Toplam konut satışlarında yabancıya yapılan satış payı ise yüzde 4,5 olmaktadır. 2021 yılının..

tasinmazhaber.com Yabancıya konut satışı Eylül ayında yüzde 25.8 arttı

Türkiye’de Eylül 2021 tarihinde yabancıya konut satışı Eylül 2020’ye göre yüzde 25.8 artarak 6 bin 630 olmuştur. Toplam konut satışlarında yabancıya yapılan satış payı ise yüzde 4,5 olmaktadır. 2021 yılının ilk 9 ayında yabancılara 37 bin 479 adet konut satılmıştır. Yıl sonuna doğru bu oranın 50 bine ulaşacağı tahmin edilmektedir. Eylül 2021 konut satış verileri, hem yerli hem de yabancı alıcı için yeni rekorlara imza atmıştır. Eylül 2021’de 2020 yılının aynı ayına göre yabancıya yapılan konut satışlarında aylık bazda rekor kırılmıştır.

15 milyar dolarlık döviz girdisi sağlanacak

Emlak sektörü temsilcileri, 2021’in sonuna doğru kalan 3 aylık dilimde yıllık olarak yabancıya satılacak konutlarla yeni bir rekor elde edileceğini belirtmiştir. Diğer taraftan temsilciler, ortalama olarak yabancıların 2,5 milyon TL ile 3 milyon TL ortalama fiyatlardan konut aldığını belirtmiştir. Ayrıca 2021’in sonuna doğru muhtemel olan 50 bin konut satışının gerçekleşerek ülkeye yaklaşık 15 milyar dolarlık bir döviz girdisi sağlanacağını belirtmiştir. Geçtiğimiz yıllar incelendiğinde ise yabancıya konut satışı artış gösterdiği görülmektedir. Salgının etkisiyle 2020’de yabancılara 40 bin 812 konut satılmıştır. 2019 yılında ise 45 bin 483 konut satılmıştır. 2021’in ilk 9 ayında yabancılara 37 bin 479 adet konut satıldığı görülmektedir. Kalan 3 aylık dilimde aylık ortalama 3 ile 4 bin satış gerçekleşmesi beklenmektedir.

Ortadoğu ülkelerinden konutlara ilgi artıyor

Her geçen gün yabancıların Türkiye’ye yatırımı artmaktadır. Özellikle Ortadoğu ülkelerinin daha fazla konut aldığı gözlemlenmektedir. Yemen, Mısır, Suriye, Irak ve İran gibi ülkelerden konut talebi daha yoğun durumdadır. Bir konutun bulunduğu konum, yeni ve eski durumu fiyatını etkilemektedir. Yabancıların daha çok site içerisinde bulunan konutları tercih ettiği gözlemlenmektedir.

Emlak danışmanı Onur Karaca, yabancı yatırımcının konut taleplerinin yoğun olduğunu belirtmiştir. Ayrıca; “Geçtiğimiz yıllara göre 2021 yılında yabancılara konut satışı daha fazla yapılmıştır. Yıl sonuna doğru talebin daha da artacağını temenni ediyorum. Ayrıca yıl sonunda yabancıya satılan konut sayısının da artacağını düşünüyorum.” şeklinde konuşmuştur.

“Yabancıya İstanbul, İzmir, Ankara’dan konut satışı gerçekleşiyor”

Onur Karaca, Yemen, Mısır, Suriye, Irak, İran gibi ülkelerden konutlara yoğun talep olduğuna değinmiştir. Üstelik, “Türkiye’den yabancı yatırımcıya yoğunluk olarak İstanbul, İzmir, Ankara’dan konut satışı yapılmaktadır. İstanbul’da ilçe bazında incelendiği zaman en çok yabancıya satılan konutlar Başakşehir, Beylikdüzü, Esenyurt ve Ispartakule’nin Avcılar ilçesine bağlı bölgesinde satıldığını görmekteyiz.” ifadelerini kullanmıştır.

Karaca, eski ve yeni sitelerdeki konut fiyatlarının değişkenlik gösterdiğine değinmiştir. Ayrıca Karaca; “Yabancıların daha yoğun konut aldığı bölgelerden olan Ispartakule’de 1 artı 1 daireler 800.000 TL civarında satılmaktadır. 2 artı 1 daireler ise 1.200.000 TL’den satılmaktadır. 3 artı 1 daireler 2.000.000 TL, 4 artı 1 daireler ise 3.000.000 TL civarında satışları yapılmaktadır. Yabancı yatırımcılar genel olarak site bölgelerini tercih ediyorlar.

Sitede bulunan dairelere talep daha fazla olmaktadır. Özellikle Başakşehir ve bölgesindeki sitelerde daha çok konut satışı yapılmaktadır. Yabancı yatırımcılar ortalama olarak 2.500.000 TL ile 3.000.000 TL civarındaki konutları tercih etmektedir. 2021’in sonuna doğru yabancıya konut satışı kapsamında 50.000 konut satılması hedeflenmektedir. Bu da 15 milyar dolar değerinde bir döviz girdisinin ülkemize gireceği anlamına gelmektedir. İlerleyen zamanlarda bu satışların daha da artacağını düşünüyorum.” sözlerine değinmiştir.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…

YORUMLAR (İLK YORUMU SİZ YAZIN)

error:

ÜYE GİRİŞİ

KAYIT OL