Yabancıya konut satışlarında hedeflerin günbegün büyütüldüğünü söyleyen İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım; geçtiğimiz 1 Haziran 2020 tarihinde yeni normalin başladığı Türkiye’de hükümet teşviklerinin sektörü canlandırmak için yeterli olduğunu belirtti. Yakın zamanda Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerince açıklanan değerlerde, düşük faizli kredi desteklerinin ve Emlak Konut kampanyalarının sektörü hızla toparladığı görüldü. Yılın ilk çeyreğinde önceki yıla oranla satışların yüzde 23,5 artış yaşadığı, rakamın ise 624 bin 769 adet konuta denk geldiği bildirildi. Artan hedeflerle birlikte 1 milyon 300 bin adet konut satışı yapmak isteyen sektör temsilcileri, Ağustos ayı itibariyle yabancı yatırımcıların sektöre can suyu olacağını tahmin ediyorlar.
Yabancıya konut satışlarında hedefler büyüdü
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, konuya ilişkin değerli açıklamalarda bulundu. Geçtiğimiz haziran ayında kamu bankalarınca başlatılan düşük faizli kredi destek paketleri ve onun hemen ardından gelen Emlak Konut kampanyaları, tarihi indirimlerle birlikte tarihi satışları beraberinde getirdi.
Birinci el konut satışlarında 0,64 faiz oranına sabitlenen finans destekleri, piyasada doping etkisine neden oldu. Turizm sezonunun gelmesiyle birlikte sınır kapılarını açan Türkiye, yeni alıcılarını farklı ülkelerden bekliyor.
Durbakayım, “Yabancıya konut satışlarında beklentiler büyük. Ağustos ayından itibaren yabancıların Türkiye’ye akın akın gelişi, mevcut 14 bin adetlik satışa 50 bin adetlik yeni satış eklenebilir. Bu sayede yıl içinde 1 milyon 300 bin adet konut satışını yakalayacağımızı ön görmekteyiz.” dedi
Ülkenin sağlık sistemi ön planda
Pandemi dönemi boyunca tüm dünya ülkelerinde sağlık sistemlerinin çöküş yaşaması, özellikle hasta vaka sayılarında durumu stabilize eden Türkiye’nin popülaritesini arttırdı. Yabancıya konut satışlarında büyük etki sağlayacak olan sağlık sistemi, başta Asya bölgesinden Çinli yatırımcıları ülkeye çekti. Durbakayım, “Çinlilerin konut satın alımlarında yükselişe geçtiği görüldü. Ülkemizde Avrupalı yatırımcıların tatil bölgelerinden konut satın aldığı, Orta Doğulu yatırımcıların ise serin bölgeleri tercih ettiği kaydedildi. Türkiye yabancı alıcılara her bölgeden satış sağlayacak potansiyele erişmiştir.” dedi.
Özel bankaların kampanyada yer alması gerekiyor
Nazmi Durbakayım, “kâr yılı değil, ar yılı” olarak tanımladığı yılın, sektörde önemli gelişmeler kaydedebilmesi adına özel bankaların destek sürecinde yer alması gerektiğini belirtti. Sektörde yaratılan sinerjinin artış yaşayacağını vurgulayan Durbakayım, maliyeti yüksek gelse dahi kredi desteklerinin artırılması yönünde fikir beyan ediyor. Ülkeye vereceği katkının ileri dönemde ortaya çıkacağını aktaran başkan, “Maliyetler yüksek görünse dahi devlete katkısının yükseleceği hatırlanmalı. Devlet yalnızca bir konut satışında alım satım vergisi, katma değer vergisi gibi birçok vergi alabilmektedir. Özel bankaların konut satışlarına bu yönden bakması ve desteklerde yer alması son derece önemlidir.” diye konuştu.
Emlak haberlerine göz atmak için tıklayınız.